Allgemein

Wenn im Frühjahr die Nebenkostenabrechnungen eintreffen, beginnt für viele Hausverwaltungen die arbeitsintensivste Zeit des Jahres. In kaum einem anderen Bereich treffen die Interessen von Mietern und Verwaltung so direkt aufeinander. Rückfragen, Einsprüche und Missverständnisse sind keine Seltenheit – oft geht es dabei nicht um große Beträge, sondern um Transparenz und Nachvollziehbarkeit. Ein häufiger Streitpunkt ist … Weiterlesen …

Im Alltag werden die Begriffe „Instandhaltung“ und „Instandsetzung“ oft synonym verwendet, dabei unterscheiden sie sich juristisch und wirtschaftlich deutlich – insbesondere im Wohnungseigentumsrecht und bei Mietobjekten. Kurzgesagt Instandhaltung dient der Vorsorge und dem Erhalt der Gebäudefunktion (§ 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG), während Instandsetzung bereits eingetretene Schäden behebt (§ 1 Abs. 2 Nr. 2 … Weiterlesen …